Prefabrik yapı

Prefabrik yapı, bina parçalarının yerinde dökülüp örülmek yerine kontrollü bir fabrika ortamında üretildiği, şantiyede ise yalnızca montajın yapıldığı yapım yöntemidir. Prefabrikasyon tek bir malzemeye bağlı değildir; beton, çelik, ahşap ya da bunların birleşimi kullanılabilir.

Prefabrikasyonun türleri

• Eleman prefabrikasyonu: kolon, kiriş, döşeme plakları ve cephe panelleri ayrı ayrı üretilir. Sanayi yapılarındaki öngerilmeli beton sistemler bunun tipik örneğidir.
• Panel sistemler: duvarlar pencere boşlukları ve tesisat kanallarıyla birlikte düz paneller halinde gelir.
• Hacimsel modüller: banyo kabini ya da tam bir oda, içi bitmiş olarak üretilir ve vinçle yerine konur.

Avantajları ve sınırları

Fabrika koşullarında hava şartlarından bağımsız ve daha hassas üretim yapılır; şantiye süresi kısalır, atık azalır. Buna karşılık nakliye boyutları, vinç erişimi ve elemanların birleşim detayları tasarımı sınırlar. Derzlerdeki su ve hava sızdırmazlığı ile deprem bölgelerinde birleşimlerin davranışı özenle çözülmesi gereken konulardır. Tasarım değişikliklerinin üretim başladıktan sonra yapılması da zordur; kararların erken ve kesin verilmesi gerekir.

Prefabrik sistemlerde tasarımın modüler koordinasyona uyması verimi doğrudan etkiler. Farklı kombinasyonların denenmesi ve müşteriye sunulması aşamasında üç boyutlu modeller ve görselleştirme, standart bir ürünün nasıl kişiselleşebileceğini göstermenin en hızlı yoludur.