Kat yüksekliği

Kat yüksekliği, iki kat arasındaki toplam düşey mesafeyi anlatır ve genellikle bir döşemenin üst yüzünden bir sonrakinin üst yüzüne kadar ölçülür. Bu ölçünün içinde döşemenin kendisi, zemin kaplaması, şap, varsa asma tavan ve tesisat boşluğu da yer alır. İnsanların hissettiği ise bunlar çıkarıldıktan sonra kalan net tavan yüksekliğidir.

Kat yüksekliği neyi etkiler?

Kat yüksekliği; bina toplam yüksekliğini, kat adedini, merdiven basamak sayısını, cephe oranlarını ve iç mekânın ferahlığını doğrudan belirler. Yüksek tavanlı mekânlar daha aydınlık ve havadar hissettirir, gün ışığı mekânın derinliklerine ulaşır. Öte yandan her ek santimetre; cephe alanı, malzeme ve ısıtılacak hacim olarak maliyete yansır. Ofis ve ticari binalarda tesisat yoğunluğu nedeniyle konutlardan daha büyük kat yükseklikleri gerekir.

Yönetmelik ve proje ilişkisi

Asgari net yükseklikler ve bina yüksekliğine ilişkin sınırlar imar yönetmeliklerinde, imar planında ve plan notlarında belirlenir; kullanım türüne ve bölgeye göre değişir. Bu nedenle kat yüksekliği tasarımın en başında, statik ve mekanik ekiple birlikte netleştirilmelidir. Sonradan yapılacak bir değişiklik merdivenden cepheye kadar pek çok kararı etkiler.

Görselleştirmede yanlış kat yüksekliği, mekânın ölçeğini bozar. İç mekân renderlarında tavan yüksekliğinin gerçek değerde modellenmesi, mobilyaların ve insan figürlerinin doğru oranla görünmesini sağlar.