Avan proje

Avan proje, fikir aşamasındaki eskizlerin ölçekli ve tutarlı bir mimari çözüme dönüştüğü ön projedir. Mekânların büyüklükleri, birbirleriyle ilişkileri, taşıyıcı sistemin ana kurgusu, kat sayısı ve cephe karakteri bu aşamada belirlenir. Henüz uygulamaya yönelik ayrıntıya girilmez; amaç doğru kararların büyük resmini kurmaktır.

Avan projede neler bulunur?

• Vaziyet planı ve kat planları
• Ana kesitler ve görünüşler
• Yaklaşık alan hesapları ve imar durumuna uygunluk kontrolü
• Çoğu zaman perspektif ya da render gibi üç boyutlu anlatımlar

Neden önemlidir?

Bir projede değişiklik yapmanın en ucuz olduğu zaman avan aşamasıdır. Burada yanlış konmuş bir merdiven ya da yetersiz bir kat yüksekliği birkaç çizgiyle düzelir; uygulama projesinde aynı değişiklik statik, tesisat ve tüm detayları etkiler. Bu yüzden işveren onayı ve gerektiğinde ilgili kurumlarla ön görüşmeler bu aşamada yapılır. Bazı idareler ruhsat sürecinden önce avan proje onayı isteyebilir. Avan proje ayrıca statik ve tesisat mühendisleriyle ilk koordinasyonun yapıldığı, maliyetin kabaca öngörüldüğü aşamadır; böylece işveren, bütçesiyle tasarımı arasında erken bir denge kurabilir.

Avan aşamasında hazırlanan görseller, işverenin projeyi gerçekten anlamasını sağlar. Mimari konsept tasarımlar nasıl yapılır yazımızda fikirden ön projeye uzanan süreci anlatıyoruz.