Net alan

Net alan, bir odanın, dairenin ya da ofisin içinde gerçekten yürünebilen, eşya konulabilen alanıdır. Duvarların iç yüzlerinden ölçülür; duvar kalınlıkları, kolonlar ve tesisat şaftları gibi kullanılamayan bölümler hesaba katılmaz. Kullanıcı açısından bir mekânın büyüklüğünü en doğru anlatan değer budur.

Net alan neden önemlidir?

İki dairenin brüt alanları aynı olsa bile, duvar kalınlıkları, kolon yerleşimi ve ortak alan payı farklı olduğu için net alanları farklı çıkabilir. Bir alıcı için asıl önemli olan salonun, mutfağın ve yatak odalarının ne kadar kullanışlı olduğudur. Bu yüzden satış belgelerinde ve projelerde brüt ve net alanın ayrı ayrı gösterilmesi güven verir. Islak hacimler, balkonlar ve teraslar gibi bölümlerin net alana nasıl dahil edildiği de açıkça yazılmalıdır.

Tasarımda net alanla düşünmek

İç mimari çalışmalar, mobilya yerleşimi ve sirkülasyon net alan üzerinden kurulur. Kâğıt üzerinde geniş görünen bir oda, kapı açılımları, pencere önleri ve kolon çıkıntıları hesaba katıldığında beklenenden küçük kalabilir. Tefriş planı ve iç mekân görselleri, mekânın gerçek kapasitesini erkenden göstererek bu sürprizi önler. Doğru ölçülerle kurulmuş bir iç mekân render’ı, rakamların söyleyemediğini bir bakışta anlatır.